Reasumuj膮c: Umowa przedwst臋pna (w rozumieniu art. 389 kodeksu cywilnego) sprzeda偶y lokalu zobowi膮zuje sprzedaj膮cego i kupuj膮cego, 偶e w nieodleg艂ej przysz艂o艣ci (zazwyczaj jest to kilka miesi臋cy) zawr膮 umow臋 sprzeda偶y dotycz膮c膮 lokalu, kt贸ry ma status fizyczny i prawny - jest wybudowany i nierzadko posiada ju偶 za艂o偶on膮 ksi臋g臋 wieczyst膮.
Przed zawarciem umowy z deweloperem konieczne jest sprawdzenie wszystkich dokument贸w, stanu prawnego nieruchomo艣ci, wiarygodno艣ci i sytuacji finansowej dewelopera oraz historii jego inwestycji.; Sprawdzenie umowy deweloperskiej oraz samego dewelopera jest konieczne w ka偶dej sytuacji, niezale偶nie od tego czy na pierwszy rzut oka inwestycja wzbudza w膮tpliwo艣ci.
Dlatego zawsze warto profesjonalnie sprawdzi膰 dewelopera przed podpisaniem umowy - dla bezpiecze艅stwa, Jak zweryfikowa膰 dewelopera - konkretne porady. Do podstawowych 藕r贸de艂 informacji gospodarczej (bo tak oficjalnie m贸wi si臋 o informacjach potrzebnych nam do proces贸w zarz膮dzania ryzykiem,
Umowa deweloperska - przed podpisaniem umowy deweloperskiej, dok艂adnie przeczytaj jej tre艣膰 oraz skonsultuj si臋 z prawnikiem. Upewnij si臋, 偶e umowa zawiera wszystkie istotne dla Ciebie informacje oraz chroni Twoje interesy jako nabywcy;
Wskaz贸wka Dewelopera dobrze jest szuka膰 ze sporym wyprzedzeniem przed zaplanowaniem przeprowadzki. Nawet je艣li nie jeste艣 jeszcze pewien wysoko艣ci swojego bud偶etu, dowiedz si臋, jacy inwestorzy dost臋pni s膮 w Twoim mie艣cie czy okolicy. Przyjrzyj si臋 firmom deweloperskim i zwr贸膰 uwag臋 na ich dotychczasowe realizacje.
Przed podpisaniem umowy warto zapyta膰 dewelopera: Czy kupno gara偶u lub kom贸rki lokatorskiej jest obowi膮zkowe i jaka forma posiadania przynale偶no艣ci jest przewidziana dla nabywcy? Jaki jest przewidywany czynsz i koszty u偶ytkowania (od czego zale偶y czynsz przeczytasz tutaj )?
ln4m. 284 336 428 493 285 54 47 39 462
jak sprawdzi膰 dewelopera przed podpisaniem umowy
